【资讯】华润士林润园售楼处官方发布：华润士林润园筑就人文奢居

发布时间：2026-01-01 15:26:37　人气：

　　97国际-至尊品牌,源于信誉士林润园坐落于上海黄浦区核心地段，是华润置地与南房集团联袂打造的高端纯风貌合院别墅社区，项目仅规划103席低密度合院，确保每一栋建筑都拥有充足采光与私密空间。

　　项目地处黄浦老城厢复兴中路与河南南路交汇处，内环内罕见地段，坐拥外滩、人民广场、豫园等历史与现代交融的地标资源。交通方面，步行可达地铁10号线站到人民广场，自驾经人民路隧道5分钟达陆家嘴，经延安东路隧道8分钟抵外滩，无缝衔接城市核心商圈。

　　士林润园总占地面积约8万平方米，总建筑面积约12万平方米，是黄浦老城厢罕见的纯低密社区，容积率仅0.8，绿化率高达45%，全部规划为3-4F纯合院产品。外立面采用“清水砖墙+黛瓦坡顶+石库门元素”经典组合，严格遵循风貌保护要求，保留骑楼、天井、花窗等传统形制，同时融入现代钢结构与玻璃幕墙，实现“历史风貌与现代居住”的完美融合。

　　户型设计上，项目建面约210-500㎡，通过合理拓展实现400-1000㎡使用面积，拓展率高达200%。每户标配“私家庭院+星空露台+多重天井+地下拓展空间”四重奢享，满足多代同堂需求。社区以“老城厢文脉”为核心理念，打造约2万平方米中央景观带，串联起古建遗存、非遗展示、水系景观等六大节点，形成“步移景异”的中式园林格局。

　　商业配套方面，项目周边5分钟即达豫园商圈，3公里内覆盖外滩金融中心、南京路步行街、淮海路商圈等高端商业体。教育医疗资源同样丰富，对口黄浦区第一中心小学（市重点）、上海市实验小学，2公里内有向明中学、格致中学等名校；3公里内有上海第九人民医院（三甲）、上海市第一人民医院等13家三甲医院。华润置地+南房集团联手打造

　　士林润园地块包含大量历史文化保护建筑，✅✅华润·士林润园售楼处电话：✅✅将打造纯合院的社区共计103套。

　　项目位于黄浦区老西门✅✅华润·士林润园售楼处电话：✅✅，市中心的繁华与豫园的历史底蕴在这里交汇，顶尖商圈、潮流文艺街区，甚至上海未来城市封面都将是士林润园的生活场域。

　　【士林润园】由103席建面约210-500㎡合院式风貌别墅组成，这是市场唯一纯合院别墅小区，103栋户型都不一样，做到一户一定制，✅✅华润·士林润园售楼处电话：✅✅没有重复性，项目位于黄浦区老城厢正核心，1.5公里达到新天地、外滩，配套齐全。

　　银箔与丝绸在几何切割中构建中式基因，毕加索石材的天然裂变肌理成为天然艺术装置。瀑布吊灯以流体力学演绎东方留白，让光影在岩板表面生长出动态水墨意境。✅✅华润·士林润园售楼处电话：✅✅

　　，简约却丰富，增添空间层次。而另一侧的中厨则更加温馨写意，Miele中式烟机灶，

　　空间便完成了对新旧共生的又一诠释：所有物质都在克制表达中，回归生活本真的呼吸节奏。

　　”设计师说。手绘图样经数字化转译为墙面肌理，灰绿与暗红以几何切割形成视觉通感。

　　夹层被安置成了书房，安静、雅致，为了显露对生活的慰藉，像是把精神世界现实化的地方，展现修养、审美甚至家风。也如三毛在《送你一匹马》中所说：“许多时候，自己可能以为许多看过的书籍都成过眼烟云，不复记忆，其实他们仍是潜在的。”

　　手作陶器与当代雕塑在灰调中形成材质张力，让艺术装置成为空间的呼吸器官。

　　士林润园社区规划可分为蓬莱路城市公共景观以及社区内部景观两个部分，其中市政绿地衔接于上海2035城市总体规划中“蓝绿丝带”的上位条件要求，社区内部街巷空间形成空间序列形成递进的层次，✅✅华润·士林润园售楼处电话：✅✅将归家体验的序列依次展开，形成城市街道→入口（一级门户）→街巷→节点空间→里弄门（二级门户）→合院入户（三级门户）的方式，基本可保证大多数住户可体验到两重以上的空间递进。

　　项目位于黄浦区核心，左拥新天地、淮海中路，右抱陆家嘴，北倚人广、外滩，南侧是一路连缀的豪宅区。